pronájem bytu 1+kk 43 m²
Rosice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt s předzahrádkou a vlastním parkováním Rosice u Brna BYT 1+KK, PARKOVACÍ STÁNÍ, PŘEDZAHRÁDKA, SKLEP Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený byt 1+kk s vlastní předzahrádkou a vyhrazeným parkovacím stáním v přízemí moderního bytového domu, ulice Na Vyhlídce, Rosice u Brna. Největší předností bytu je soukromá předzahrádka o výměře cca 17 m². Můžete si na ní vychutnat ranní kávu, posedět v klidu večer nebo si vypěstovat vlastní bylinky. K bytu patří také vyhrazené venkovní parkovací stání a sklep. PLOCHY • byt: 23,55 m² • předzahrádka: 17,11 m² • sklep: 2,31 m² • parkovací stání 13,00 m² VYBAVENÍ Byt je kompletně zařízený a připravený k okamžitému bydlení: • kuchyňská linka s lednicí a dvouplotýnkovou varnou deskou • pračka • rozkládací pohovka, TV • jídelní stůl se 3 židlemi • knihovna • šatní skříň v chodbě, botník, spíž LOKALITA Dům stojí v klidné rezidenční části Rosic. Ve městě je kompletní občanská vybavenost (obchody, školy, lékaři, sportoviště) a do Brna je to autem i autobusem kousek. Byt je svou velikostí ideální pro jednotlivce nebo pár. CENA A PODMÍNKY • nájemné byt: 13 900 Kč/měsíc • parkovací stání: 1 000 Kč/měsíc • zálohy na služby a energie: 2 450 Kč/měsíc • vratná kauce: 29 800 Kč • nastěhování: ihned • preferujeme dlouhodobý pronájem Máte zájem? Ozvěte se a domluvíme si termín prohlídky.
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (347 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- INSIEME
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 08.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Roční spotřeba energie: 54 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-998129
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 900 Kč
347 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 340 Kč
10 445 – 14 516 Kč
Nabídka je 21 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 41 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
12 226 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
14 647 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 226 Kč (rozpětí 10 442 Kč – 14 284 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 78330 nabídek stejného druhu → 14 647 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Brno hl. n.
- 41 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 103 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 124 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 159 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 205 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 211 min · 1 přestup
- Liberec
- 214 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 219 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |