Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 42 m²

Plzeň, Doubravka · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu krásný, světlý, kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk s balkonem a vlastním sklepem o výměře 42 m2, umístěný v posledním 3. patře revitalizovaného cihlového bytového domu bez výtahu na atraktivní adrese v Plzni na Doubravce v klidné ulici Pod lesem. V bytě právě proběhla vkusná kompletní rekonstrukce v moderním minimalistickém duchu. Byt v osobním vlastnictví je dispozičně členěn na vstupní předsíň, koupelnu s vanou a toaletou, ložnici a obývací pokoj s kuchyní a výstupem na prostorný balkon, odkud je krásný výhled do klidného vnitrobloku. Byt se nabízí vybaven tak, jak je zachyceno na fotografiích. Byt je velmi světlý, což působí velmi příjemným dojmem. K bytu náleží sklepní kóje umístěná v podzemním podlaží domu. V celém domě jsou nová plastová okna, dům byl zateplen a udělána nová střecha. Nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, proto je uvedena třída „G“, která neodpovídá skutečnosti. V těsné blízkosti je veškerá občanská vybavenost (školy, školky, dětská hřiště, nemocnice, obchody, banky, obchodní centrum, fitness) a zeleň zároveň. Výborná dostupnost MHD - zastávky v těsné blízkosti! Parkování před domem zdarma. Bližší info v RK. Byt k dispozici ihned.

Parametry

Cena
14 500 Kč /měsíc (345 Kč/m²)
Užitná plocha
42 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rekonstrukce
2026
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
bouchal-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 619 m MHD 154 m školka 236 m lékař 440 m pošta 834 m restaurace 246 m škola 236 m obchod 1162 m vlak 867 m

Odhad reálné ceny

14 285 Kč
rozpětí 12 918 – 16 520 Kč · jistota 84 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 428 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 981 · váha 63 %
Model z dat 14 846 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 13 832 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 333 Kč/m² → 13 981 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 846 Kč (rozpětí 12 591 Kč – 17 688 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 832 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
151 m (Na Dlouhých)
Nádraží
712 m (Ejpovická)
Praha hl. n.
120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno