pronájem bytu 1+kk 36 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt o výměře 36,2 m² v ulici Františka Kováříka, Plzeň Skvrňany. Nabízíme k pronájmu byt o výměře 36,2 m² v ulici Františka Kováříka, Plzeň Skvrňany. Byt se nachází ve 3. patře novostavby v klidné části Plzně-Skvrňany. Součástí pronájmu je také zděný sklep a vyhrazené venkovní parkovací stání. Byt disponuje kuchyňskou linkou vybavenou spotřebiči, mezi které patří lednice s mrazákem, myčka nádobí, elektrická varná deska, digestoř a mikrovlnná trouba. V předsíni je k dispozici praktická věšáková stěna. Prostorná koupelna o výměře 6,3 m² je vybavena sprchovým koutem a pračkou. Lokalita nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí s dobrou dostupností do centra Plzně. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, supermarketů, restaurací, škol, školek, dětských hřišť a zdravotnických zařízení. Výhodou je dobré spojení městskou hromadnou dopravou i snadné napojení na západní okruh Plzně. Finanční podmínky: Nájemné: 12 200 Kč/měsíc Zálohy na služby: 2 916 Kč/měsíc Elektřina: převod na nájemníka, odhadovaná záloha 1 000 Kč/měsíc Vratná kauce: 30 232 Kč Provize RK: 14 762 Kč V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 200 Kč /měsíc (339 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- T2 REALITY
Vybavení a sítě
Balkon :
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-S631
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 200 Kč
339 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 950 Kč
11 555 – 14 249 Kč
Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 86 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 783 · váha 63 %
Model z dat
13 200 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
13 753 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 355 Kč/m² → 12 783 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 200 Kč (rozpětí 11 274 Kč – 15 421 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78330 nabídek stejného druhu → 13 753 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 200 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 222 m (Skvrňany)
- Nádraží
- 451 m (Plzeň-Zadní Skvrňany)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |