pronájem bytu 2+kk 39 m²
Libušín · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
29 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 39 m², Libušín, ul. Důl Libušín K pronájmu útulný byt 2+kk o výměře 39 m² v obci Libušín Důl, vzdálený 3 km od Kladna. Dispozice: světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, designová koupelna a předsíň. Byt je kompletně zařízený dle fotografií. Vhodné pro 1 - 2 osoby. K dispozici je sklep v suterénu domu a společný prostor pro kolo či kočárek. K bytu je označené parkovací místo č. 4, pro 1 - 2 automobily s kamerovým systémem. Vrata s pojezdem na dálkové ovládání. Dům je zateplený, topení a teplou vodu zajišťuje tepelné čerpadlo. V Libušíně najdete poštu, obchody, lékaře, restaurace, školu, školku, sportoviště a další. Ostatní v nedalekém Kladně, kam vás doveze autobus, který staví u domu. Výhodou je pěkné okolí, které láká k příjemným procházkám, cyklostezky i lesy. Byt bude volný od 1.1.2027. Neváhejte a domluvte si prohlídku tohoto pěkného bytu.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (372 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 39 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: předměstí
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet parkovacích míst: 2
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: jiné
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-960176
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
372 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 112 Kč
12 595 – 17 090 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).
Jistota odhadu 83 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
15 139 · váha 58 %
Model z dat
15 096 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
14 543 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 388 Kč/m² → 15 139 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 096 Kč (rozpětí 12 894 Kč – 17 637 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78330 nabídek stejného druhu → 14 543 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 131 m (Libušín, škola)
- Nádraží
- 3228 m (Kladno-Ostrovec)
- Praha hl. n.
- 62 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 98 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 110 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 127 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 147 min · 2 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 175 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 180 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 213 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |