pronájem bytu 2+kk 50 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem útulného mezonetového bytu 2+kk s balkonem Nabízíme k pronájmu unikátní mezonetový byt o dispozici 2+kk 50 m² a balkonem 4 m², který se pyšní moderním vybavením a částečným zařízením, včetně elektrické varné desky, elektrické trouby, digestoře, vestavěné myčky, lednice, pračky. Dále je součástí bytu velká zrcadlová skříň, 2 komody, konferenční stolek a sedačka. Byt se nachází v posledním podlaží bytového domu - bez výtahu. Je vhodný pro jednotlivce či páry hledající unikátní bydlení v Praze. V okolí nalezneme školy, školky, úřady, zdravotnická zařízení, obchody a restaurace. Komunikace a dostupnost této lokality je nadstandardní díky blízkosti MHD i vlaku. Přitom nemusíte mít obavy z dopravního hluku, neboť byt je situován do klidné části. Byt je k nastěhování od 1. 1. 2027 Nájem 20 500 Kč / měsíc, zálohy za služby 2 200 Kč / měsíc, elektřina se převede na nájemníka, vratná kauce 41 000 Kč, provize RK 20 500 Kč + DPH. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se na mě obrátit, ráda si s Vámi domluvím prohlídku a odpovím na vaše dotazy.
Parametry
- Cena
- 20 500 Kč /měsíc (410 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.01.2027
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: lokální - elektrické
Topné těleso: přímotop
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Zdroj vytápění: elektrokotel, přímotop
Číslo zakázky: IDNES-996586
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 500 Kč
410 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 208 Kč
17 941 – 24 806 Kč
Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
21 331 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
18 645 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 331 Kč (rozpětí 18 219 Kč – 24 921 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 78330 nabídek stejného druhu → 18 645 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |