pronájem domu 100 m² s pozemkem 1 000 m²
Louňovice pod Blaníkem · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu Louňovice pod Blaníkem, okr. Benešov Dumrealit. cz Vám zprostředkuje pronájem rodinného domu 4+kk, v Louňovicích pod Blaníkem, okr. Benešov. Jedná se domek s podkrovím, cca 100 m podlahové plochy. Dispozice: ze vstupní chodby jsou samostatné vstupy do obývacího pokoje, na který navazuje kuchyň se spotřebiči, dále samostatné vstupy do ložnice, koupelny osazené vanou, umyvadlem, samostatného WC a dřevěné schodiště do podkroví, kde se nacházejí dva pokoje. Dům se nabízí k pronájmu s vybavením, které je patrné na fotkách, nic méně, není podmínkou veškeré vybavení ponechat. Vytápění je ústřední, zajištěno plynovým kotlem umístěným v suterénu domu, kde je i přípojka obecního vodovodu. Zde naleznete dostatek úložného prostoru. Parkování automobilu je možné na přilehlém dvorku, který bude možné též užívat k volnočasovým aktivitám. Výše nájemného činí 17.000 Kč, zálohy za energie – plyn, voda, elektřina si nájemce bude hradit sám, na základě smluv s dodavateli. Vratná jistina činí 35.000 Kč. Při podpisu nájemní smlouvy je třeba uhradit odměnu RK ve výši jednoho nájemného. Louňovice pod Blaníkem poskytují dostačující občanskou vybavenost – obecní úřad, MŠ, ZŠ, pošta, lékaři, drobné obchody, restaurace, velice blízko do přírody Podblanického kraje. Pro více informací volejte na uvedené telefonní číslo. Ráda Vás přivítám na osobní prohlídce. Majitelé si ponechali právo na výběr nájemníků. Ev. číslo: 650316.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (170 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 100 m²
- Pozemek
- 1000 m²
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 100 m 2
Elektřina: zavedena
Lokalita projektu: centrum
Odpad: veřejná kanalizace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Poloha domu: samostatný
Roční spotřeba energie: 190 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Voda: veřejný
Vybavení domu: zařízený
Zastavěná plocha: 90 m 2
Číslo zakázky: IDNES-650316
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
170 Kč/m²
Odhad reálné ceny
26 304 Kč
21 493 – 30 463 Kč
Nabídka je 35 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 24 %).
Jistota odhadu 68 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(24 nabídek do 20 km)
26 575 · váha 57 %
Model z dat
25 966 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
25 556 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 24 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 266 Kč/m² → 26 575 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 966 Kč (rozpětí 20 895 Kč – 32 332 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4183 nabídek stejného druhu → 25 556 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 108 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 140 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 157 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 158 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 160 min · 3 přestupy
- Liberec
- 197 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 205 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 210 min · 3 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 243 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |