Prodej garáže, 18 m², Horšovský Týn
Horšovský Týn · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme ke koupi zděnou garáž v Horšovském Týně, která je ideální nejen pro bezpečné parkování automobilu či motocyklu, ale také jako dílna pro kutily nebo prostor pro uskladnění sezónních věcí a vybavení. Garáž je přístupná po obecní komunikaci a je vybavena elektrickou přípojkou 230 V i 400 V (elektroměr je aktuálně odpojen). Velkou výhodou je její umístění v blízkosti sídliště, díky čemuž je skvělou volbou zejména pro obyvatele okolních bytových domů, kteří hledají vlastní parkovací nebo skladovací prostor. Garáže v této lokalitě jsou dlouhodobě žádané a na trhu se objevují jen zřídka. V Horšovském Týně naleznete kompletní občanskou vybavenost a do Domažlic dojedete autem přibližně za 15 minut. Pro více informací doporučujeme prohlídku s makléřem. S financováním Vám rádi pomůžeme. Lokalita: Horšovský Týn Evidenční číslo: 948123
Parametry
- Cena
- 450 000 Kč (25000 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
450 000 Kč
25 000 Kč/m²
Odhad reálné ceny
639 225 Kč
449 434 – 886 121 Kč
Nabídka je 30 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).
Jistota odhadu 17 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 600 871 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
645 487 · váha 87 %
Cenová hladina
(cr)
596 842 · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (87% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 645 487 Kč (rozpětí 452 288 Kč – 892 576 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 3870 nabídek stejného druhu → 596 842 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 450 000 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |