Pronájem bytu 2+kk 56 m²

Plzeň, Doubravka · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tento byt k pronájmu ve městě Plzeň. Nabízíme k pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk, který se nachází v prvním patře cihlové novostavby. Byt je částečně vybavený a disponuje prostornou obytnou plochou 56 m². V bytě je kompletně vybavená luxusní kuchyňská linka na míru od truhláře včetně všech spotřebičů. Energetická třída bytu je B, což zajišťuje příznivé provozní náklady. 

Příjemným bonusem tohoto bytu je balkón o ploše 5 m², který poskytuje prostor pro odpočinek či relaxaci na čerstvém vzduchu. K bytu náleží také sklepní prostor o velikosti 3 m², který je praktický pro uskladnění sezónních věcí. Výhoda je i možnost parkování, a to jedno kryté parkovací místo, což zaručuje komfort při každodenním dojíždění.

Umístění bytu v oblasti s dobrou dostupností dálnic, silnic a městské hromadné dopravy znamená snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti. V blízkosti najdete také autobusové zastávky, které Vám usnadní dopravu po Plzni a okolí.

Náklady na byt: 
Nájem: 17.800,- Kč 
Parkovací stání: 1.700,- Kč 
El: přepis na nájemce
Ostatní služby: 3.500,- Kč 
KAUCE: 40.000,- KČ 

BEZ PROVIZE RK !!!!


Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena: 17 800 Kč /měsíc (318 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: B
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 3 příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelové rozvody voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 775 m MHD 115 m školka 519 m lékař 770 m pošta 921 m restaurace 833 m škola 648 m obchod 834 m vlak 1532 m

Odhad reálné ceny

17 414 Kč

rozpětí 14 995 – 19 625 Kč · jistota 81 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 369 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 696 · váha 62 %

Model z dat 16 878 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 18 443 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 316 Kč/m² → 17 696 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 878 Kč (rozpětí 14 314 Kč – 20 108 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 443 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 800 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 121 m (Hřbitovní)
Nádraží: 1323 m (Ejpovická)
Praha hl. n.: 120 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno