prodej domu 173 m² s pozemkem 968 m²

Rodinný dům 5+2 s další samostatnou budovou a pozemkem 968 m² Jesenice u Prahy V Jesenici u Prahy nabízím rodinný dům na pozemku o výměře 968 m². Vedle dvou plnohodnotných obytných podlaží a kompletního podsklepení s garáží je součástí nemovitosti také samostatná zděná budova o ploše 89,5 m², která nabízí další prostor pro práci, tvorbu nebo vlastní zájmy. Dům pochází z roku 1970, je téměř v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Přehled ploch nemovitosti • Přízemí – 2+kk: 67,44 m² • Patro – 3+1: 63,30 m² • Obě obytná podlaží celkem: 130,74 m² • Suterén včetně garáže: 65,50 m² (z toho garáž 23,70 m²) • Hlavní dům včetně suterénu: 196,24 m² • Půda: cca 45 m² • Samostatná budova na zahradě: 89,50 m² • Terasa: 20 m² • Bazén: 12 m² • Celková výměra pozemku: 968 m² Dispozice a obytné prostory Dům má dvě plnohodnotná nadzemní podlaží. Část vnitřních stěn tvoří lehké příčky, což umožňuje při rekonstrukci uvažovat také o změnách dispozice. Přízemí – 2+kk, výška stropů 2,57 m V přízemí se nachází obývací pokoj s otevřeným krbem, kuchyňská část, další obytná místnost a koupelna se sprchovým koutem. Nechybí vstupní a šatní prostory ani veranda. Z přízemí je přímý přístup na venkovní terasu, která navazuje na zahradu. Patro – 3+1, výška stropů 2,52 m Patro nabízí tři obytné místnosti, samostatnou kuchyni a hygienické zázemí s WC a umyvadlem. Z tohoto podlaží je také přístup na půdu. Půda Nad patrem se nachází prostorná půda s vyšší světlostí, využívaná jako skladovací prostor. Suterén a garáž Dům je kompletně podsklepený. V suterénu se nachází garáž, prádelna, technické místnosti a další samostatné skladovací prostory. Výška stropů v suterénu je přibližně 2 m. Vjezd do garáže má šířku 2,38 m a výšku 1,85 m. Technický stav a rekonstrukce Dům je téměř v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Není zateplený, v přízemí jsou osazena plastová okna s dvojskly, v patře původní dřevěná okna. Podlahy tvoří parkety, dlažba a linoleum. Stropní konstrukce jsou keramické a betonové. V domě jsou rozvody ústředního vytápění, původní plynový kotel je však demontovaný. V obývacím pokoji v přízemí se nachází otevřený krb. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, obecní kanalizaci, elektřinu a plyn. Rozvody komplet původní. Střecha má eternitovou krytinu a stav krovu doporučuji před rekonstrukcí odborně posoudit. Pro lepší představu o možnostech domu jsou součástí prezentace také vizualizace, které ukazují, jak by mohl dům a vybrané interiéry po rekonstrukci vypadat. Jde o ilustrativní návrhy, nikoliv o schválený projekt rekonstrukce. Pozemek, zahrada, terasa a bazén Plocha zastavěná hlavním domem a samostatnou budovou spolu s plochou terasy a bazénu představuje přibližně 233 m² pozemku. Zahrada se starším vzrostlým porostem nabízí místo pro odpočinek, venkovní posezení i zahradničení. Přestože se nemovitost nachází v zastavěné části Jesenice a sousedí s dalšími rodinnými domy, poskytuje příjemnou míru soukromí. Na dům navazuje terasa a na zahradě se nachází také bazén. Venkovní prostor si mohou noví majitelé upravit podle vlastních potřeb. Samostatná budova na pozemku Součástí nemovitosti je samostatná zděná budova v dobrém stavebně-technickém stavu. Má betonové podlahy, výšku stropů 2,61 m, šindelovou střešní krytinu, zavedenou elektřinu a vlastní pojistkovou skříň. Svou velikostí a uspořádáním nabízí prostor například pro soukromý malířský či sochařský ateliér, pracovnu, menší hobby dílnu nebo zázemí pro cvičení a relaxaci. Výhodou je její oddělení od hlavního rodinného domu. V současné době probíhá dodatečné povolení stavby (legalizace). Lokalita a dopravní dostupnost Jesenice u Prahy patří mezi zavedené rezidenční lokality na jižním okraji hlavního města. Nabízí občanskou vybavenost a dobré dopravní spojení do Prahy. Ve městě najdete mateřské a základní školy, obchody, restaurace, zdravotnické služby i možnosti sportovního vyžití. Výhodou je napojení na hlavní komunikace směrem do Prahy, k Pražskému okruhu i dálnici D1. Veřejnou dopravu zajišťují autobusové linky PID s návazností na pražské metro, například ve směru Opatov a Budějovická. Pokud Vás nemovitost zaujala, zavolejte mi a domluvte si osobní prohlídku. Rád Vám poskytnu další informace a celou nemovitostí Vás provedu.