Prodej garáže ve Frýdku- Místku, ul. Družstevní
Frýdek · Bazoš reality ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím garáž (18 m2) k prodeji ve Frýdku-Místku, Místku, na ul. Družstevní. Strategická poloha za Lidlem v oblasti řadových garáží. Vybavena regály. Příjezd po zpevněné komunikaci. Nezatéká, bez plísně, v dobrém stavu. Bez elektřiny a vody. Cena vče ...
Parametry
- Cena
- 600 000 Kč (33333 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Ing. Monika Bortel
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
600 000 Kč
33 333 Kč/m²
Odhad reálné ceny
824 587 Kč
579 316 – 1.14 mil. Kč
Nabídka je 27 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).
Jistota odhadu 12 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 775 112 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
858 537 · váha 87 %
Cenová hladina
(cr)
596 842 · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (87% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 858 537 Kč (rozpětí 601 570 Kč – 1.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 3870 nabídek stejného druhu → 596 842 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 600 000 Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 11.11.2026 10:43
Garáž ve Frýdku-Místku za Lidlem je v dobrém stavu a bez vlhkosti, vybavená regály. Nemovitost nemá zavedenou elektřinu ani vodu, cena však zahrnuje provizi a právní servis.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- v ceně
- prislusenstvi
- regály
Dostupnost
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |