pronájem bytu 2+kk 51 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 51 m² s lodžií, šatnou a komorou, Plzeň - Sylván Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o výměře ca 51 m² s lodžií ve Slupské ulici v Plzni na Sylvánu. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží (zvýšeném přízemí) cihlového domu s výtahem. Byt je dispozičně koncipován jako 1,5+kk: hlavní obytná místnost je příčkou rozdělena na obytnou a spací část (rozdělení místností je dobře viditelné na fotografiích). Kuchyňský kout je vybaven novou lednicí a sporákem, koupelna pračkou a koupelnovou skříňkou. Nadstandardní je zde úložný prostor, k dispozici je samostatná šatna s vestavěnou skříní a velká komora. Lodžie je vybavena předokenními roletami, které zajistí stínění i soukromí. Vytápění a ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově. V blízkosti bytového domu se nachází veškerá občanská vybavenost. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár. Zvířata případně dohodou. Pro více informací či domluvu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 51 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 16.11.2026
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Roční spotřeba energie: 104 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-21688JK
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 000 Kč
235 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 529 Kč
13 893 – 17 022 Kč
Nabídka je 23 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 17 %).
Jistota odhadu 76 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 546 · váha 63 %
Model z dat
15 358 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
18 311 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 305 Kč/m² → 15 546 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 358 Kč (rozpětí 13 118 Kč – 17 943 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78288 nabídek stejného druhu → 18 311 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 58 m (Slupská)
- Nádraží
- 2202 m (Plzeň-Zadní Skvrňany)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |