pronájem bytu 1+kk 28 m²
Příbram · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk, 28 m², Příbram, ul. Pražská Hledáte útulné bydlení přímo v centru města, kde budete mít vše potřebné na dosah ruky? Pak by vás mohl zaujmout tento světlý byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 28 m² v oblíbené lokalitě Příbram II. Byt se nachází v 1. patře dvoupodlažního cihlového domu a je ve velmi dobrém stavu. Díky prakticky řešené dispozici nabízí příjemné a pohodlné zázemí pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají bydlení s výhodami centra města. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny i další služby, které jsou pohodlně dostupné pěšky. Každodenní pochůzky tak zvládnete bez nutnosti dojíždění. Pokud hledáte příjemné bydlení v centru Příbrami s veškerou občanskou vybaveností na dosah, tento byt může být tou správnou volbou. Pro více informací, upřesnění ceny nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt představíme.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (357 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 11.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - elektrické
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-960597
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
357 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 509 Kč
9 094 – 11 778 Kč
Nabídka je 5 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).
Jistota odhadu 85 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 450 · váha 60 %
Model z dat
10 622 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
10 053 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 373 Kč/m² → 10 450 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 622 Kč (rozpětí 9 072 Kč – 12 409 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78288 nabídek stejného druhu → 10 053 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 89 m (Příbram, Jiráskovy sady)
- Nádraží
- 625 m (Příbram)
- Plzeň hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Liberec
- 177 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 227 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.11.2026 | přidáno |