Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 59 m²

Plzeň, Hradiště · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 2+1 v Plzni – Slovany, ul. Zelenohorská. Tento byt o velikosti 59 m² se nachází ve 6. patře bytového domu s výtahem a nabízí komfortní bydlení v klidné, žádané části města. Lokalita Slovany je výborně dostupná MHD a zároveň nabízí klidné prostředí vhodné pro rodinné i dlouhodobé bydlení. Byt je nabízen vybaven stávající kuchyňskou linkou. Po dohodě s majitelem je možná výměna za novou s kompenzací formou slevy na nájemném. V obytných místnostech jsou zachovalé parkety, v kuchyni a koupelně je dlažba. Vytápění je ústřední. K bytu též náleží sklep. Finanční podmínky: • Nájemné: 14 000 Kč/měsíc • Zálohy na služby: cca 2 500 Kč/měsíc (dle počtu osob) • Jistota (kauce): 28 000 Kč • Elektřinu a plyn si nájemce přepisuje na sebe. Byt se nachází v klidné části obce s dobrou dostupností do centra i k občanské vybavenosti. V těsné blízkosti je také park Homolka, který je oblíbeným místem pro procházky a volnočasové aktivity. Prohlídku tohoto bytu vřele doporučujeme. Pro bližší informace či sjednání prohlídky prosím volejte na níže uvedené mobilní číslo.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (237 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
byty-zapad

Vybavení a sítě

telekomunikace: Internet

Vzdálenosti

bankomat 398 m MHD 79 m školka 309 m lékař 512 m pošta 784 m restaurace 316 m škola 232 m obchod 1229 m vlak 1339 m

Odhad reálné ceny

15 461 Kč
rozpětí 13 504 – 17 283 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 534 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 286 · váha 63 %
Model z dat 15 569 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 19 431 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 259 Kč/m² → 15 286 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 569 Kč (rozpětí 13 204 Kč – 18 549 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 431 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
80 m (U Školky)
Nádraží
1343 m (Plzeň-Doudlevce)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno