Pronájem bytu 1+kk 27 m²
Plzeň, Bolevec · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek.
Nabízíme podnájem zrekonstruovaného pěkného bytu 1+kk s prostornou lodžií a sklepem o výměře 27 m² v 12.NP s výtahem v Tachovské ulici v Plzni (Bolevec). Byt je vybaven kuchyňskou linkou vč. spotřebičů (lednice s mrazákem, sklokeramická varná deska, trouba, mikrovlnná trouba). V předsíni je pak umístěna pračka. V koupelně nalezneme moderní sprchový kout.
Nabídka je určena k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhování od 9.10.2026.
Budova se nachází v klidné ulici, sousedé jsou velice slušní a bezproblémoví. Zastávka MHD se nachází přibližně 200 m od domu. V okolí domu je i kompletní občanská vybavenost.
Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti. činí 1.899 Kč/ měsíc + elektřina, která bude přepsána na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, rezervaci pro agenturu a vratnou jistotu.
Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.
Parametry
- Cena
- 11 990 Kč /měsíc (444 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- dokonaly-najemnik
Vybavení a sítě
doprava: MHD
elektřina: 230V
energetika: 90.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
439 m
MHD
335 m
školka
217 m
lékař
210 m
pošta
1742 m
restaurace
181 m
škola
200 m
obchod
602 m
vlak
844 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 27.08.2026 | 11 990 Kč | -4.0 % |
| 24.08.2026 | 12 490 Kč |
Odhad reálné ceny
10 150 Kč
rozpětí 8 868 – 12 442 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 18 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 541 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 559 · váha 57 %
Model z dat
11 036 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
9 127 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 354 Kč/m² → 9 559 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 036 Kč (rozpětí 9 359 Kč – 13 148 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 9 127 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 990 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 280 m (Košutka)
- Nádraží
- 794 m (Plzeň-Bolevec)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | zlevněno 12 490 → 11 990 |
| 24.08.2026 | přidáno |