Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 54 m²

Plzeň, Černice · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám do pronájmu nadstandardní, kompletně vybavený byt o dispozicí 2+kk a velikosti 54,1 m2 v bytovém projektu Na Ypsilonce v Plzní na Bručné. Byt se nachází v 1. patře bytového domu s výtahem (budova je řešena jako bezbariérová). Dispozičně je byt rozdělený na obývací pokoj spojený s prostorem kuchyně, ložnici se šatnou, předsíň, koupelnu s vanou, umyvadlem a toaletou. Prostor kuchyně je osazen nadstandardní designovou kuchyňskou linkou z kuchyňského studia Sýkora, která je vybavená kompletní sadou velice kvalitních kuchyňských spotřebičů. Byt je dále vybavený plastovými okny s izolačními trojskly a rekuperací. K bytu náleží též garážové parkovací stání umístěné v suterénu bytového domu. Bytový dům se nachází v lokalitě na kraji města Plzně s výbornou dostupností jak na MHD, tak i na dálnici D5. Byt bude připravený k nastěhování ideálně od 1. 10. 2026 či operativně jinak dle případné dohody. Velkou výhodou tohoto bydlení je veškerá občanská vybavenost a zároveň i možnost relaxace v přírodě v blízkém údolí řeky Úhlavy. V případě zájmu o další informace, nebo pokud si budete přát nemovitost prohlédnout, neváhejte kontaktovat našeho makléře pana Michala Maška.

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (315 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
C
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-pubec-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 111.0 garáž kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře počet garáží: 1 příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1086 m MHD 92 m školka 323 m lékař 1291 m pošta 1168 m restaurace 328 m škola 1281 m obchod 1086 m vlak 2769 m

Odhad reálné ceny

16 194 Kč
rozpětí 14 783 – 17 703 Kč · jistota 84 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 223 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 2 km) 16 362 · váha 65 %
Model z dat 15 780 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 17 784 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 303 Kč/m² → 16 362 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 780 Kč (rozpětí 13 383 Kč – 18 800 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 784 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
72 m (Čechurov)
Nádraží
2508 m (Plzeň-Doudlevce)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno