prodej pozemku 51 m²

Nekoř · okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pozemek p. p. č. 3587 v k. ú. a obci Nekoř Pozemek se nachází v zastavěné části obce Nekoř, je volně přístupný a není užíván. Dle územního plánu obce Nekoř je pozemek vymezen v zastavěném území jako plocha „bydlení venkovské“. Na pozemku nebo v jeho blízkosti se nachází síť ve vlastnictví společnosti CETIN a. s. – není uvedena v katastru nemovitostí. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách www. nabidkamajetku. gov. cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu Čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 4.000,00 Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-7126511/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do 7. 12. 2026. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý Uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k aukci. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/63875 

Parametry

Cena: 42 400 Kč (831 Kč/m²)
Pozemek: 51 m²
Na trhu od: 11.11.2026 (dnes)
Prodávající: Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-125754-A63875

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

42 400 Kč

831 Kč/m²

Odhad reálné ceny

60 252 Kč

23 809 – 119 666 Kč

Nabídka je 30 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 56 637 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 43 122 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 94 136 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 43 122 Kč (rozpětí 20 494 Kč – 89 230 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 36%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 977 nabídek stejného druhu → 94 136 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 42 400 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 11.11.2026 03:42

Jedná se o malý stavební pozemek v zastavěné části obce Nekoř. Pozor na blízkost telekomunikačních sítí společnosti CETIN, které nejsou evidovány v katastru nemovitostí.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 13 m (Nekoř, škola)
Nádraží: 4073 m (Jamné nad Orlicí)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.11.2026

přidáno