pronájem pokoje 15 m²

Kadaň · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem pokoje 15 m², ul. Chomutovská, Kadaň Nabízíme k pronájmu samostatný, zařízený pokoj ve sdíleném bytě o dispozici 3+1, který se nachází v ulici Chomutovská v Kadani. Byt je situován v 7. nadzemním podlaží bytového domu a nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí i možností využívání společných prostor. Celkem jsou v bytě tři samostatné pokoje, z nichž každý bude obsazen jedním nájemcem. Preferujeme ženské spolubydlení, ideálně jednu osobu v každém pokoji. Po individuální domluvě je možné také ubytování matky s dcerou či malým dítětem. Pronájem není určen pro páry. Pokoje jsou prázdné nebo částečně vybavené. Součástí společných prostor je kuchyně s kuchyňskou linkou, plynovým sporákem, troubou, lednicí a dalším vybavením. K dispozici je rovněž koupelna se sprchovým koutem a pračkou, samostatné WC a prostorná vstupní chodba. Bydlení je vhodné především pro jednotlivce, kteří hledají cenově dostupné a klidné zázemí s možností využívání plně vybaveného bytu. Finanční podmínky: * Nájemné: 8 000 Kč/měsíc za pokoj pro jednu osobu * Energie a služby: zahrnuty v nájemném * Elektřina, plyn, TV a internet: v ceně * Vratná kauce: 16 000 Kč * Provize zprostředkovatele: 8 000 Kč Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou 6 měsíců s možností následného prodloužení. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (533 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 6
Na trhu od: 11.11.2026 (1 den)
Prodávající: Pavel Jouza

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 11.11.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-242a

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

8 000 Kč

533 Kč/m²

Odhad reálné ceny

9 792 Kč

8 310 – 11 480 Kč

Nabídka je 18 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).

Jistota odhadu 25 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 10 025 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 5 026 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 025 Kč (rozpětí 8 538 Kč – 11 713 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 78239 nabídek stejného druhu → 5 026 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 140 m (Kadaň, nemocnice poliklinika)
Nádraží: 641 m (Kadaň-Bystřice)
Ústí nad Labem hl. n.: 83 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 133 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 133 min · 2 přestupy
Liberec: 170 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 181 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 198 min · 1 přestup
České Budějovice: 215 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 246 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 251 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 284 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.11.2026

přidáno