Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 54 m²

Kraslice · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1, Pohraniční stráže, Kraslice Nabízíme k pronájmu prostorný a příjemně řešený byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 54 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu na ulici Pohraniční stráže v Kraslicích. Byt nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a díky praktickému uspořádání jednotlivých místností poskytuje příjemné zázemí pro každodenní život. Interiér bytu působí světlým a vzdušným dojmem. Obytné místnosti disponují podlahami v dekoru dřeva a světlými stěnami, které vytvářejí příjemný základ pro zařízení podle vlastních představ. Kuchyně je vybavena moderně působící kuchyňskou linkou s dostatkem úložných skříněk, pracovní plochou, nerezovým dřezem a elektrickým sporákem s troubou. Praktické uspořádání kuchyně poskytuje pohodlný prostor pro každodenní vaření. Koupelna je vybavena vanou se sprchovou baterií a umyvadlem. Obklady v hnědých odstínech dodávají prostoru osobitý vzhled. Toaleta je umístěna samostatně, což přispívá k většímu komfortu bydlení. Vstupní chodba zaujme dekorativním obložením jedné ze stěn. K bytu náleží také sklepní prostor, který nabízí další možnosti pro ukládání věcí. Vytápění bytu je zajištěno dálkovým ústředním topením. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Ulice Pohraniční stráže v Kraslicích nabízí výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti. V okolí naleznete obchody, nejrůznější služby, školy i úřady, což výrazně usnadňuje každodenní život. Díky této poloze můžete mít vše potřebné pohodlně na dosah a ušetřit čas při běžných pochůzkách. Spojení praktického bydlení a dobře dostupné občanské vybavenosti činí z tohoto bytu zajímavou volbu pro zájemce, kteří hledají dlouhodobý domov v Kraslicích. Doporučujeme osobní prohlídku, při které můžete sami ocenit dispozici bytu, jeho vybavení i výhody této lokality. Čisté nájemné: 9 900,- Kč Zálohy: Studená voda (SUV): 400,- Kč Teplá užitková voda (TUV): 500,- Kč Teplo: 2 500,- Kč Osvětlení společných prostor: 100,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 3 500,- Kč Zálohy za každou další osobu: 900,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 13 400,- Kč Kauce: 20 000,- Kč Provize: 6 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka. Hledáme slušné a pracující zájemce bez exekucí, se zájmem o dlouhodobý pronájem. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes, tento byt čeká právě na vás.

Parametry

Cena
9 900 Kč /měsíc (183 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
11.11.2026 (dnes)
Prodávající
Spravujeme.cz, s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Provize: 6 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vratná kauce: 20 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1635

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
9 900 Kč
183 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 678 Kč
9 842 – 13 787 Kč

Nabídka je 15 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 21 %
nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 11 364 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 18 093 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 364 Kč (rozpětí 9 679 Kč – 13 278 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 78239 nabídek stejného druhu → 18 093 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.
142 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
176 min · 1 přestup
Praha hl. n.
215 min · 1 přestup
České Budějovice
228 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
250 min · 1 přestup
Liberec
263 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
267 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
315 min · 1 přestup
Brno hl. n.
320 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
353 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.11.2026 přidáno