pronájem bytu 2+kk 62 m²

Heřmanova Huť · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

17 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk s balkonem a parkovacím stáním, 62 m² K dlouhodobému pronájmu nabízíme prostorný byt 2+kk s balkonem a parkovacím stáním ve Vlkýši v Heřmanově Huti, ulice U Pondu. Prostorná bytová jednotka je situována do 4. nadzemního podlaží (z celkových 6) novostavby. Dispozice bytu je velmi praktická. Ze vstupní předsíně jsou samostatné vstupy do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a koupelny s toaletou. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon. K bytu náleží prostorná komora umístěná na patře vedle bytu. Byt je zařízený moderní kuchyňskou linkou včetně vestavné indukční varné desky, digestoře, elektrické trouby, mikrovlnné trouby, myčky nádobí a samostatně stojící ledničky s mrazákem. Součástí vybavení jsou také vestavěné skříně v ložnici a předsíni, které nabízejí dostatek úložného prostoru, dále jídelní stůl, koupelnový nábytek, vnitřní žaluzie a kompletní osvětlení. Vytápění je ústřední, totéž dodávka teplé vody. Na vše jsou samostatná měřidla. Lokalita nabízí veškerou základní občanskou vybavenost a velmi dobré dopravní spojení. K dispozici je vlaková i autobusová doprava a výhodou je rovněž rychlé napojení na dálnici D5. Exit 100 Heřmanova Huť je vzdálen přibližně 4 minuty jízdy. Cenové podmínky pronájmu: • Nájemné za byt 15.000 Kč/měsíc • Zúčtovatelné zálohy na veškeré energie a služby vyjma elektřiny 2.900 Kč/1 osoba/měsíc 3.400 Kč/2 osoby/měsíc • Elektřina na nájemce (cca 1.000 Kč/měsíc) • Jistota (vratná kauce) 30.000 Kč • Provize RK 18.200 Kč. K nastěhování ihned. Pro bližší informace či domluvení prohlídky volejte na uvedený mobilní telefon. Pro zjištění rozměrů místností a objektů v prostoru využijte možnost měření ve virtuální prohlídce pomocí ikony pravítka v levém dolním rohu. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
Užitná plocha: 62 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 11.11.2026 (dnes)
Prodávající: Idea Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 11.11.2026 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1325

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

15 000 Kč

242 Kč/m²

Odhad reálné ceny

16 908 Kč

14 281 – 19 919 Kč

Nabídka je 11 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).

Jistota odhadu 38 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 16 719 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 20 773 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 719 Kč (rozpětí 14 240 Kč – 19 535 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 78239 nabídek stejného druhu → 20 773 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 44 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 117 min · 1 přestup
České Budějovice: 130 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 169 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 169 min · 1 přestup
Liberec: 205 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 217 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 222 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 255 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.11.2026

přidáno