Pronájem bytu 3+kk 76 m²

Přímý majitel nabízí pronájem nadstandartního slunného dvoupatrového bytu s multifunkčním prostorem v prestižní vilové čtvrti HANSPAULKA Praha 6 - Dejvice v širším centru Prahy poblíž stanice metra A Bořislavka. Byt je z hlediska dispozičního řešení vhodný pouze pro jednu nebo dvě dospělé osoby bez domácích mazlíků. Bonusy : toaleta v každém patře bytu, možnost užívat zahrádku s posezením v přízemí, příroda a rychlá dostupnost do centra. Dispozice bytu - 2. a 3. patro cihlového domu bez výtahu - obě patra jsou součástí nabízeného bytu a spojuje je chodba z 2. do 3. patra s dřevěnými schody, chodba s předsíní patří pouze k nabízenému bytu, v této předsíni se nachází botník, věšák a uzamykatelný vchod do bytu - spodní 2. patro má obývací pokoj s novou plně vybavenou kuchyní, ložnici s novými vestavnými skříněmi a koupelnu s vanou, toaletou a pračkou - horní 3. patro (podkroví) má multifunkční prostor (atelier/pracovna/příležitostné spaní), samostatnou toaletu a další vestavnou skříň. Vybavení a benefity - byt i dům je po celkové rekonstrukci, energeticky úsporný, všechna okna s mikro větráním a vnitřními kovovými žaluziemi - multifunkční prostor v podkroví má na oknech venkovní termoizolační rolety na solární pohon s dálkovám ovládáním - podlahy v pokojích jsou dubové parkety - pronajímá se nezařízený nábytkem s vybavením : nová kompletní kuchyňská linka s novými spotřebiči, vestavné skříně, automatická pračka - k dispozici je zahrádka 80 m2 s posezením pro relaxaci, práci na PC, sušení prádla nebo pěstování bylinek - sušička prádla v suterénu – zásuvky k připojení na internet, TV a SAT – dům je udržovaný, nekuřácký, klidný - parkování před domem (fialová zóna). Lokalita - klidná vilová čtvrť plná zeleně s osobitým kouzlem dvacátých let minulého století - výborná občanská vybavenost - v pěší vzdálenosti najdete kavárny, supermarkety, pizzerii, restaurace i sportoviště - pro milovníky přírody je blízký přírodní park Divoká a Tichá Šárka. MHD - zastávka trolejbus č. 51, bus č. 131 a 216 kousek od domu - metro A (Bořislavka) do několika minut - centrum do 20 min veřejnou dopravou - rychlé spojení na Pražský hrad, ČVUT, VŠCHT, do nemocnice (Motol, Homolka, ÚVN) a letiště Václava Havla. Poplatky za Energie a Služby - záloha na elektřinu, vodu, plyn na topení, popelnice, úklid a údržbu společných prostor, celkem 5.200 Kč měsíčně. Podmínky pronájmu - hledáme spolehlivé nájemníky pro dlouhodobý pronájem - byt je volný ihned.