pronájem bytu 1+1 47 m²
Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, OV, Kroměříž, 17. listopadu Milí klienti, hledáte příjemný byt v blízkosti centra ? Pak právě pro vás máme tuto nabídku. Nabízíme vám k pronájmu prostorný byt 1+1, OV, v Kroměříži na ulici 17. listopadu. Byt se nachází ve vyvýšeném přízemí, výměra činí 47 m². Dispozice bytu: vstupní chodba , kuchyně s prostorem na vybudování jídelního koutu, prostorný pokoj, koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je po částečné rekonstrukci: plastová okna, nové podlahy, v koupelně je zděné jádro. Dům prošel celkovou revitalizací. Rovněž zde byl instalován nový výtah. Vytápění je ústřední dálkové (v domě je vlastní kotelna). Energetický štítek nebyl předložen, proto uvádíme třídu G. Jedná se o příjemný a slunný byt s dobrou dostupností do centra města. Za domem se nachází příjemná zeleň, dále zde najdeme malé hřiště pro nejmenší. Před domem je rovněž kopec, kde si děti můžou užívat zimních radovánek. V blízkosti najdeme veškerou občanskou vybavenost včetně školy, mateřské školy, lékařů, nákupních možností atd. V Kroměříži je možnost krásných procházek a sportovních aktivit – Podzámecká zahrada, Květná zahrada, běžecký a odpočinkový okruh u rybníčků na Šlajze – prostor vznikl za účelem sportování a relaxace. V blízkosti je nájezd na dálnici D 1, což urychluje dostupnost do Brna, Zlína a a ostatních měst.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (277 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 47 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- Realitní kancelář DOMINO, s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Provize: 13 000 Kč
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 13 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-1737
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
277 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 453 Kč
9 903 – 12 929 Kč
Nabídka je 14 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 509 · váha 60 %
Model z dat
11 192 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
14 960 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 11 509 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 192 Kč (rozpětí 9 532 Kč – 13 076 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78239 nabídek stejného druhu → 14 960 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Olomouc hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 69 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 124 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 155 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 207 min · 1 přestup
- Liberec
- 210 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 231 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |