Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 56 m²

Bystřice pod Hostýnem · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

24 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem, Byt 2+1, 57m², Bělidla, Bystřice pod Hostýnem Nabízíme k pronájmu byt 2+1 o výměře 57 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na ulici Bělidla. Byt má velmi příjemnou dispozici a jeho velkou předností je prostorná lodžie. Byt před několika lety prošel modernizací. K dispozici je modernizovaná koupelna, kuchyňská linka se sporákem, nové interiérové dveře a nově instalované LED osvětlení. Byt je připraven k nastěhování. Bytový dům je kompletně revitalizovaný. Výhodou je také fotovoltaická elektrárna umístěná na domě, která pomáhá snižovat náklady na elektrickou energii v bytě. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází základní škola, mateřská škola, obchod, dětská hřiště, koupaliště a park. Jde o příjemné a klidné místo vhodné pro pohodlné bydlení. Nájemné činí 10 500 Kč měsíčně. Záloha na energie je podle počtu osob přibližně 2 500–2 900 Kč měsíčně, dále se hradí záloha na elektřinu. Jistota (kauce) činí 21 000 Kč, provize realitní kanceláři 10 500 Kč. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Doplňující informace k ceně: kauce 21.000,-, nájem 10.500,-, provize 10.500,-,

Parametry

Cena
10 500 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
10.11.2026 (dnes)
Prodávající
Hanácká realitní kancelář spol. s r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-HRK-26-72/045

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
10 500 Kč
188 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 754 Kč
10 480 – 12 918 Kč

Nabídka je 11 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 28 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (28 nabídek do 2 km) 11 301 · váha 63 %
Model z dat 12 156 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 20 099 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 28 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 11 301 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 156 Kč (rozpětí 10 354 Kč – 14 203 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78239 nabídek stejného druhu → 20 099 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Olomouc hl. n.
71 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
90 min · 1 přestup
Brno hl. n.
104 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
145 min · 1 přestup
Praha hl. n.
176 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
228 min · 1 přestup
Liberec
231 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
236 min · 1 přestup
České Budějovice
252 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

10.11.2026 přidáno