pronájem bytu 2+1 61 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 v Plzni na Borech Hledáte pronájem bytu v Plzni na Borech? Naše společnost Vám nabízí pronájem bytu 2+1 v Plzni na Borech. Byt o celkové výměře 61 m² se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. V bytě se nachází předsíň, kuchyň, dva pokoje, koupelna a samostatné WC. Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou, včetně spotřebičů, pohovkou, konferenčním stolkem a botníkem. K bytu náleží sklep. Majitel preferuje slušného a solventního nájemníka. V místě bydliště veškerá občanská vybavenost. Volné ihned. Vratná kauce 16 000,-Kč. Doporučuji prohlídku. 

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (213 Kč/m²)
Užitná plocha: 61 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 10.11.2026 (dnes)
Prodávající: Reality - Plzeň s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.12.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-6068

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

13 000 Kč

213 Kč/m²

Odhad reálné ceny

14 952 Kč

12 617 – 17 630 Kč

Nabídka je 13 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 4 %).

Jistota odhadu 31 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 14 683 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 20 438 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 683 Kč (rozpětí 12 506 Kč – 17 156 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 78239 nabídek stejného druhu → 20 438 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Plzeň hl. n.: 18 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 153 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 153 min · 1 přestup
Liberec: 189 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 201 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 206 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 239 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

10.11.2026

přidáno