Prodej CO Krytu - nebytového prostoru o velikosti 94 m2.
Praha 4 · Bazoš reality ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Jak si ceníte vlastní život? K ochraně života vašeho a vašich blízkých prodáváme zbrusu zrekonstruovaný protiatomový kryt o velikosti 94m2 na Břevnově (Praha 6) vybavený vojenskou technologii, tak aby odolal i jadernému výbuchu. Kryt je vybaven hydro ...
Parametry
- Cena
- 13.82 mil. Kč (147000 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 94 m²
- Na trhu od
- 10.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- AUDI
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13.82 mil. Kč
147 000 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7.60 mil. Kč
6.03 mil. – 9.41 mil. Kč
Nabídka je 82 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -29 %).
Jistota odhadu 35 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 7.15 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.55 mil. · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
8.48 mil. · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.55 mil. Kč (rozpětí 6.05 mil. Kč – 9.20 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 88244 nabídek stejného druhu → 8.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13.82 mil. Kč je o 82% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |