Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 120 m²

Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému pronájmu nabízíme prostorný byt 3+1 o velikosti 120 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží rodinného domu v klidné části Klatov. Byt poskytuje dostatek místa i soukromí a je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení mimo rušné centrum. Popis a vybavení Dispozice 3+1 s velmi prostornými místnostmi Komora pro uchovávání potravin přímo u kuchyně Umístění v rodinném domě – příjemná atmosféra a minimum sousedů K dispozici společná prádelna Možnost využití zahrady po domluvě Elektrický zvonek Cena a podmínky Nájemné: 15.500 Kč Energie: 6.000 Kč (elektřina, topení, voda) – platba majitelce Kauce: 35.000 Kč Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i rodinu, kteří ocení prostor, klid a dobrou dostupnost města. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám byt osobně ukážeme. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Parametry

Cena
15 500 Kč /měsíc (129 Kč/m²)
Užitná plocha
120 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-prokes

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 52 m MHD 38 m školka 350 m lékař 416 m pošta 346 m restaurace 59 m škola 136 m obchod 524 m vlak 966 m

Odhad reálné ceny

23 596 Kč
rozpětí 17 275 – 25 963 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 180 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 2 km) 26 990 · váha 50 %
Model z dat 19 262 · váha 48 %
Cenová hladina (cr) 39 521 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (50% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 26 990 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 262 Kč (rozpětí 16 335 Kč – 22 948 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 39 521 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
40 m (Klatovy, nám.Míru)
Nádraží
973 m (Klatovy město)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno