pronájem bytu 2+1 60 m²
Bohuňovice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
pronájem bytu 2+1 .60m² v Bohuňovicích u Olomouce Pronájem pěkného cihlového bytu o dispozici 2+1 v Bohuňovicích .byt se nachází v II.NP třípatrového cihlového bytového domu.Byt volný k astěhování od 1.12.2026,nezařízený,vhodný pro rodinu,pracující,možno i cizince.Menší zvíře není překážkou.cena nájmu včetně topení a spotřeby vody 14500,-kč+ 1000,-kč záloha na elektřinu,vlastní elektroměr.SPORÁK BUDE SOUČÁSTÍ BYTU,NENÍ JEŠTĚ DODANÝ NA FOTKÁCH.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 10.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- Prodej a pronájem bytů Olomouc
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
Občanská vybavenost: kompletní
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: dlažba
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: udržovaný
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 15 500 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj ohřevu vody: bojler - elektro
Zdroj vytápění: plynový kondenzační kotel
Číslo zakázky: IDNES-10112026
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
242 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 045 Kč
13 888 – 18 935 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 5 km)
15 325 · váha 54 %
Model z dat
14 411 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
20 904 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 11 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 15 325 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 411 Kč (rozpětí 12 274 Kč – 16 838 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78125 nabídek stejného druhu → 20 904 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2159 m (Dolany, Dolánky, rozc.)
- Nádraží
- 393 m (Bohuňovice)
- Olomouc hl. n.
- 23 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 61 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Liberec
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 188 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 204 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |