pronájem bytu 3+1 60 m²
Kyjov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
24 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zařízeného bytu 3+1 s lodžií v Kyjově, 60 m² Nabídka pronájmu plně vybaveného bytu 3+1 se zasklenou lodžií a sklepem v Kyjově. Byt se nachází v 5. patře bytového domu s výtahem na ulici Brandlova. Dispozice bytu : - chodba s úložnými prostory a odkládacím šatním panelem, - obývák se vstupem na zasklenou lodžii s výhledem do města, - ložnice, pokoj (samostatně přístupné), - kuchyně s kombinovaným sporákem, - koupelna (umyvadlo se zrcadlem, vana, pračka, toaleta). Vytápění bytu a teplá voda je zajištěna dálkově. Předmětem nájmu je i sklepní prostor. Majitel upřednostňuje dlouhodobý pronájem bez domácích zvířat. K dispozici je v domě i kolárka a sušárka. V bezprostřední blízkosti je nákupní centrum, hřiště, dvě ZŠ a MŠ. Město Kyjov je známo jako srdce moravského Slovácka a jeho občané žijí bohatým společenským, kulturním a sportovním životem (nové Aqua v parku). Najdete zde veškerou občanskou vybavenost : několik MŠ, tři ZŠ, gymnázium, dvě odborná učiliště, LŠU, Dům s pečovatelskou službou, Centrum služeb pro seniory, nemocnici s poliklinikou, řadu soukromých praxí dětských, obvodních a odborných lékařů, vlakové a autobusové nádraží, poštu, kulturní dům, knihovnu a kompletní síť obchodů a služeb, sportoviště a aquapark. Kyjov je vzdálen 20 km od Hodonína, 35 km od Uherského Hradiště a 53 km od Brna. Měsíční nájem: 14.000 Kč (dopředně při podpisu nájemní smlouvy). Měsíční inkaso: 5.000 Kč (dle počtu osob, dopředně při podpisu nájemní smlouvy). Vratná kauce: 28.000 Kč (při podpisu nájemní smlouvy). Provizi pro RK neplatíte. K dispozici ihned. V případě zájmu o prohlídku mi prosím napište na email, pošlu vám dotazník. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-163-NP05655
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
233 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 276 Kč
12 965 – 16 080 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 49 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(35 nabídek do 2 km)
12 891 · váha 63 %
Model z dat
16 471 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
19 668 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 35 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 215 Kč/m² → 12 891 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 471 Kč (rozpětí 14 029 Kč – 19 244 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78125 nabídek stejného druhu → 19 668 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 24 m (Kyjov, náměstí TGM)
- Nádraží
- 678 m (Kyjov)
- Brno hl. n.
- 64 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 84 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 103 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 147 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 178 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 230 min · 1 přestup
- Liberec
- 233 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 238 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 254 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |