pronájem bytu 1+1 55 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 55 m², náměstí Míru, Plzeň Nabízím k pronájmu opravdu hezký, prostorný a světlý byt o dispozici 1+1 a výměře 55 m² v 5. patře cihlového domu přímo na náměstí Míru v Plzni na Borech. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a působí velmi příjemným, čistým a moderním dojmem. Velkou předností je samotná lokalita. Bory patří mezi nejžádanější části Plzně - kompletní občanská vybavenost je doslova pár kroků od domu. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, kavárny, lékárna, zastávky MHD i veškeré služby. Výborná dostupnost do centra města i k univerzitě činí z této nabídky ideální volbu pro jednotlivce či pár, kteří chtějí bydlet komfortně a bez kompromisů. Byt je velmi světlý a vzdušný. V koupelně je k dispozici vana a pračka. V kuchyni je lednice a trouba. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel, což umožňuje kontrolu nad spotřebou. Velkým benefitem je střešní terasa domu, kterou mohou obyvatelé využívat. Další výhodou je skutečnost, že na patře se nachází pouze tento jediný byt, což zajišťuje maximální soukromí a klid. Kauce činí 20 000 Kč, provize realitní kanceláře jeden měsíční nájem. Zálohy na služby jsou 1 900 Kč měsíčně, elektřina a plyn se přepisují na nájemce. Pokud hledáte prosvětlené a příjemné bydlení ve výborné lokalitě Plzně, tato nabídka Vás určitě zaujme. Rád Vám byt osobně představím.
Parametry
- Cena
- 15 900 Kč /měsíc (289 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 10.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jiří Hrnčíř
Vybavení a sítě
Terasa :
PENB: F (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Roční spotřeba energie: 220 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-243
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 900 Kč
289 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 631 Kč
12 386 – 16 812 Kč
Nabídka je 9 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 030 · váha 58 %
Model z dat
13 797 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
19 737 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 273 Kč/m² → 15 030 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 797 Kč (rozpětí 11 752 Kč – 16 121 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78125 nabídek stejného druhu → 19 737 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 900 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 70 m (Poliklinika Bory)
- Nádraží
- 582 m
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |