pronájem bytu 1+kk 18 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Garsonka na Praze 2 - Vinohrady, úžasná lokalita u Riegrových sadů Nabízíme k pronájmu částečně zařízenou garsoniéru, resp. pokoj 18m², ve kterém je kuchyňský kout, nad ním patro na spaní, a vedle umyvadlo a sprchový kout. Pokoj se nachází na naprosto úžasném místě v krásném činžovním domě na rohu ulic Třebízského a Mánesova, přímo u Riegrových sadů, 5 minut pěšky od Nám. Jiřího z Poděbrad. Pokoj má sdílenou předsíň a WC s druhou místností, která je využívána jako kancelář (pouze přes den). Prostory jsou umístěné v suterénu, pokoj má okno do naprosto klidného vnitrobloku. Na vytápění jsou zde plynové wawky, na ohřev vody elektrický bojler. Pokoj je částečně vybavený, je zde velká šatní skříň, kuchyňská linka, lednice, pračka a další drobný nábytek. Ihned k nastěhování. Prosíme jen 1 osobu bez domácích mazlíčků. Ideální pro studenta či někoho, kdo hledá dlouhodobě vlastní pokoj pro přespání v Praze na skvělém místě. Nájemné 12.450 + domovní služby 550 + el a plyn 2.000 = platba CELKEM 15.000 Kč měsíčně. Kauce 15.000, provize 12.450.
Parametry
- Cena
- 12 450 Kč /měsíc (692 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 18 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- PRAGUE REALITY, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.07.2024
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N00890
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 450 Kč
692 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 474 Kč
10 572 – 14 598 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 25 %
nízká
Rozpad podle metod
Model z dat
12 768 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
6 459 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 768 Kč (rozpětí 10 875 Kč – 14 918 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 78125 nabídek stejného druhu → 6 459 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 450 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |