pronájem bytu 2+kk 44 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk + lodžie, Praha 9, Prosek Nabízíme k pronájmu kvalitní byt 2 + kk + lodžie v lokalitě Prahy 9 u metra Střížkov. Byt je situován ve druhém nadzemním podlaží bytového domu. Budova je po rekonstrukci včetně zateplení, vstup do budovy je zajištěn elektronickým přístupovým systémem (čip RFID). Interiér bytu se člení na vstupní předsíň s vestavěnými skříněmi, koupelnu se sprchovým koutem, WC. Na konci chodby je vstup do ložnice a doprava vstup do obývací místnosti rozdělené na kuchyňskou část a obývací část se vstupem na lodžii. Součástí vybavení bytu je kvalitní kuchyňská linka vybavená sklokeramickou varnou deskou, vestavěnou troubou, myčkou nádobí i lednicí. Okna jsou plastová, opatřená žaluziemi. Byt se nabízí i částečně zařízen nábytkem dle fotografií. Předností jsou také vestavěné skříně umístěné ve vstupní chodbě. K dispozici je přípojka kabelové televize a internetu. Možnost výběru poskytovatele dle přání nájemce. Byt nabízí dostatek světla a klidu bez rušné dopravy. Možné parkování na parkovišti přímo před domem. V blízkosti domu je autobusová zastávka Novoborská, dostupnost 4 minuty na metro Střížkov. Pro více informací či sjednání prohlídky nás kontaktujte kdykoliv telefonicky, emailem nebo sms zprávou
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (477 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- APARTMENTS & HOMES s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : parkování na ulici
Dopravní dostupnost: veřejná doprava, autobus, metro, tramvaj
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 30 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-AP PRO 1590
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 000 Kč
477 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 419 Kč
19 572 – 23 533 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 67 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
22 067 · váha 63 %
Model z dat
20 519 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
15 772 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 502 Kč/m² → 22 067 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 519 Kč (rozpětí 17 477 Kč – 23 975 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78125 nabídek stejného druhu → 15 772 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 95 m (Novoborská)
- Nádraží
- 662 m (Střížkov)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |