Pronájem bytu 4+1 75 m²

Klatovy, Klatovy III · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tento byt k pronájmu v klidné části obce v Klatovech. Jedná se o prostorný čtyřpokojový byt s kuchyní (4+1), který se nachází ve třetím nadzemním podlaží z celkových sedmi v panelovém domě s výtahem. Byt je jednopodlažní a má osobní vlastnictví. Celková podlahová plocha činí 79 m² a z toho užitná plocha je 75 m². K dispozici je také lodžie o ploše 5 m² a sklep v mezipatře o velikosti 2 m². Byt prošel rekonstrukcí v roce 2024 a je ve velmi dobrém stavu.

Byt je částečně vybaven a nabízí útulný výhled, díky kterému se budete cítit jako doma. Lokalita je velmi dobře dostupná, s možnostmi dopravy jako je vlak, silnice, MHD a autobus. Kromě výhodné dostupnosti bytu je také bezbariérový. Vytápění a ohřev vody dálkové. 

Pokud Vás tento byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Parametry

Cena: 19 800 Kč /měsíc (264 Kč/m²)
Užitná plocha: 75 m²
Dispozice: 4+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: D
Rekonstrukce: 2024
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: milos-toman-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 130.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 159 m MHD 101 m školka 197 m lékař 131 m pošta 844 m restaurace 205 m škola 454 m obchod 922 m vlak 397 m

Odhad reálné ceny

17 667 Kč

rozpětí 15 160 – 20 670 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 607 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 2 km) 17 178 · váha 60 %

Model z dat 18 071 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 24 700 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 17 178 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 071 Kč (rozpětí 15 326 Kč – 21 530 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 24 700 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19 800 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 95 m (Klatovy, Hlávkova)
Nádraží: 380 m (Klatovy)
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno