pronájem bytu 1+kk 30 m²

Veselí nad Moravou · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk ve Veselí nad Moravou Dumrealit. cz Vám zprostředkuje pronájem cihlového bytu 1+kk ve městě Veselí nad Moravou. Bytová jednotka se nachází v přízemí cihlového domu na ulici Hutník. Součástí bytu je kuchyňská linka včetně sporáku. Parkování je zajištěno přímo u domu. Byt se nachází ve skvělé lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností veškerých služeb. Cena nájmu činí 9 000 Kč/měsíc bez energií. Zálohy na energie činí 2 000 Kč/měsíc. Kauce činí 11 000 Kč a provize realitní kanceláři je 11 000 Kč + DPH. Byt je po dohodě k nastěhování. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře. Ev. číslo: 658125. 

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 10.11.2026 (1 den)
Prodávající: Národní Realitní Holding a.s.

Vybavení a sítě

Celková plocha: 30 m 2 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-658125

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 000 Kč

300 Kč/m²

Odhad reálné ceny

9 294 Kč

8 112 – 10 903 Kč

Nabídka je 3 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).

Jistota odhadu 70 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 072 · váha 58 %

Model z dat 9 550 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 10 766 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 302 Kč/m² → 9 072 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 550 Kč (rozpětí 8 134 Kč – 11 158 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78125 nabídek stejného druhu → 10 766 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 202 m (Veselí nad Moravou, Hutník u školy)
Nádraží: 1037 m (Veselí nad Moravou)
Olomouc hl. n.: 72 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 74 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 91 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 129 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 146 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 177 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 229 min · 1 přestup
Liberec: 232 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 237 min · 1 přestup
České Budějovice: 253 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

10.11.2026

přidáno