pronájem bytu 1+kk 42 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu nebo kanceláře 1+kk 47 m² s výtahen a parkovacím stáním Nabízíme k pronájmu exkluzivní byt 1+kk situovaný v půdní vestavbě na atraktivní adrese v Sudově ulici, v části Východní Předměstí v Plzni. Tento jedinečný byt o celkové ploše 47,69 m² a užitné ploše 42,4 m² se nachází v pátém patře cihlového domu, který pyšní výborným stavem a čistotou. Dostupnost výtahu vám usnadní každodenní život, ať už se vracíte z procházek po centru nebo relaxačních chvílích u řeky, které jsou v docházkové vzdálenosti. Interiér bytu je plně vybaven moderním nábytkem, což zajišťuje pohodlné a stylové bydlení. Byt byl dříve využíván jako kancelář, a proto postrádá některé standardní spotřebiče jako pračku a troubu na pečení. Malá lednice bez mrazáku však poskytuje dostatek prostoru pro uložení vašich potravin. Dále je byt vybaven plynovým kotlem pro efektivní vytápění a klimatizací, což zaručuje příjemné prostředí za všech ročních období. Jedním z významných benefitů této nemovitosti je také parkovací stání, které je velmi ceněné v rušné oblasti s veškerou občanskou vybaveností v blízkosti. V okolí najdete vše, co potřebujete pro komfortní život – od obchodů a restaurací až po školy a zdravotnická zařízení. Vzhledem k jeho jedinečné poloze a výbavě, je tento byt ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní a pohodlné bydlení v blízkosti centra města. Možnost nastěhování ihned z něj dělá skvělou příležitost pro ty, kdo chtějí bez prodlení začít novou životní etapu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (357 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- onelive reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 10.11.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-0620
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
357 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 920 Kč
11 427 – 14 332 Kč
Nabídka je 16 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -12 %).
Jistota odhadu 74 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 061 · váha 62 %
Model z dat
12 574 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
15 072 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 311 Kč/m² → 13 061 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 574 Kč (rozpětí 10 710 Kč – 14 692 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78125 nabídek stejného druhu → 15 072 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 169 m (Liliová)
- Nádraží
- 1068 m (Plzeň-Slovany)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |