pronájem bytu 1+kk 34 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+kk, 34 m², Praha, ul. Lovosická Nabízíme k pronájmu světlý a prakticky řešený byt s prostornou zasklenou lodžií, situovaný v 7. patře panelového domu. Byt nabízí příjemný obytný prostor s velkými okny, která zajišťují dostatek denního světla. Z obytné místnosti je přímý vstup na zasklenou lodžii s výhledem do okolí a na vzrostlou zeleň. Součástí bytu je samostatný kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem s troubou, digestoří a lednicí s mrazákem. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem, toaletou a pračkou. Ve vstupní chodbě se nachází prostorná vestavěná šatní skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Hlavní přednosti bytu: Světlý obytný prostor s velkými okny Prostorná zasklená lodžie Příjemný výhled do okolí a zeleně Samostatný kuchyňský kout Koupelna s vanou a pračkou Velká vestavěná skříň v předsíni Praktické dispoziční řešení Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají výhodné městské bydlení. 

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (471 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 6
Na trhu od: 10.11.2026 (1 den)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: rušná část PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-959090

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

16 000 Kč

471 Kč/m²

Odhad reálné ceny

16 801 Kč

14 245 – 19 720 Kč

Nabídka je 5 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 33 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 17 066 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 11 390 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 066 Kč (rozpětí 14 536 Kč – 19 940 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 78125 nabídek stejného druhu → 11 390 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 181 m (Českolipská)
Nádraží: 742 m (Střížkov)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 82 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 91 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 91 min · 2 přestupy
České Budějovice: 106 min · 1 přestup
Liberec: 128 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 139 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 144 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

10.11.2026

přidáno