pronájem bytu 3+kk 105 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk 105 m² Sokolovská, Praha Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+kk o velikosti 105 m² v oblíbené lokalitě Praha - Karlín. Byt se nachází ve 3. patře zrekonstruovaného bytového domu s výtahem. Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní chodbu, velký obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, dvě koupelny se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Byt je kompletně vybavený a zařízený nábytkem. Tramvajová zastávka Urxova se nachází přímo před domem. Stanice metra Křižíkova je vzdálena 5 minut chůze. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Nájemné: 36 000 Kč Poplatky: cca 1 000 Kč za osobu měsíčně + záloha na elektřinu 4 200 Kč měsíčně za celý byt. Kauce: 72 000 Kč Provize RK: 36 000 Kč
Parametry
- Cena
- 36 000 Kč /měsíc (343 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 105 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- BRONDZ invest s.r.o.
Vybavení a sítě
Dopravní dostupnost: veřejná doprava, autobus, metro, tramvaj
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Typ pronájmu: nájem
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-SokolovskaPronajem3kk
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
36 000 Kč
343 Kč/m²
Odhad reálné ceny
36 620 Kč
30 988 – 43 063 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
36 691 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
35 175 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 36 691 Kč (rozpětí 31 251 Kč – 42 870 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 78125 nabídek stejného druhu → 35 175 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 36 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 46 m (Urxova)
- Nádraží
- 350 m (Křižíkova)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |