Pronájem bytu 1+1 36 m²
Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte příjemné, světlé a praktické bydlení s vynikající dopravní dostupností a veškerým komfortem? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 36 m², situovaný v 1. patře dobře udržovaného panelového domu s výtahem v oblíbené lokalitě na adrese Plzeňská 634.
Byt se pronajímá nezařízený nábytkem, což představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí domov vybavit podle vlastních představ a vkusu. Kuchyň je však plně připravena k okamžitému vaření. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár.
Podrobnější popis a vybavení bytu:
Kuchyně s jídelní částí: Kuchyňská linka je moderně a plně vybavena spotřebiči – k dispozici máte praktickou myčku nádobí, elektrickou troubu a plynový vařič. Místnost nabízí dostatek prostoru i pro jídelní stůl se židlemi.
Prostorná obytná místnost: Samostatný pokoj s dostatkem přirozeného světla, který si můžete libovolně rozvrhnout jako obývací část kombinovanou s ložnicí.
Koupelna a WC: Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.
Komfortní dálkové vytápění: Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově – nemusíte se tak starat o žádné revize kotle, obsluhu ani neočekávané servisy.
Úložné prostory a zázemí: K bytu náleží samostatný sklep, který perfektně poslouží pro uskladnění sezónního vybavení, lyží, kol či kufrů.
Pohodlí v domě: Dům je čistý, klidný a disponuje výtahem, což oceníte při stěhování i běžných denních nákupech.
Finanční podmínky:
Měsíční nájemné: 11 000 Kč
Zálohy na služby a energie: 4 000 Kč / měsíc (jedná se o kompletní zálohy včetně tepla, vody a služeb domu; vyúčtování provádí majitel 1x ročně dle reálné spotřeby)
Celkové měsíční náklady: 15 000 Kč
Vratná kauce (jistota): 22 000 Kč (ve výši 2 měsíčních nájmů)
Dostupnost a podmínky:
K nastěhování: Od 1. 9. 2026
Vhodné pro: 1 až 2 osoby (přednost dáváme zájemcům o dlouhodobý pronájem, nekuřákům a bez domácích mazlíčků).
Zaujala vás tato nabídka?
Sjednejte si prohlídku ještě dnes! Pro více informací nebo domluvení termínu mě kontaktujte na tel. 733 708 408. Těšíme se na Vás!!
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- reality-prokes
Vzdálenosti
bankomat
192 m
MHD
94 m
školka
241 m
lékař
290 m
pošta
128 m
restaurace
116 m
škola
511 m
obchod
814 m
vlak
1422 m
Odhad reálné ceny
10 078 Kč
rozpětí 9 169 – 11 578 Kč
· jistota 70 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 473 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 2 km)
9 510 · váha 63 %
Model z dat
11 021 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
11 856 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 9 510 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 021 Kč (rozpětí 9 346 Kč – 13 130 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 856 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 95 m (Klatovy, Rybníčky)
- Nádraží
- 1404 m (Klatovy)
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |