pronájem bytu 1+1 33 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu, 1+1, 32 m², 28. října, Ostrava - Moravská Ostrava Nabízíme k pronájmu světlý byt 1+1 v 1. NP bytovém domě s výtahem. Budete prvním nájemníkem po právě dokončené modernizaci. Vybavení a dispozice bytu: Kuchyně: nová linka vybavená troubou a lednicí. Koupelna: sprchový kout, WC a nová pračka. Dispozice: samostatná kuchyně a prostorný obývací pokoj. Patro: 1. NP (zvýšené přízemí), dům disponuje výtahem. Bytový dům bude brzy kompletně revitalizován Lokalita a benefity v okolí: Bydlení na rozhraní Mariánských Hor a centra Ostravy nabízí perfektní dostupnost všeho potřebného: Nákupy a zábava: Jen 6 minut tramvají do Forum Nová Karolina nebo pár minut k OC Futurum. Dopravní spojení: Tramvajová zastávka přímo u domu zajišťuje rychlé spojení směr Centrum i Poruba. Občanská vybavenost: V bezprostřední blízkosti supermarkety, lékárny, restaurace a Mariánské náměstí. Nájemné: 10 200 Kč Zálohy na služby: 1 054 Kč (pro 1 osobu) Vratná kauce: 20 400 Kč Provize RK: 12 342 Kč Poznámka: Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe. Byt je volný k nastěhování od Prosince. Pokud hledáte moderní a praktické bydlení na skvělé adrese, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání prohlídky.
Parametry
- Cena
- 10 200 Kč /měsíc (309 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 10.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- Bidli
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
Dopravní dostupnost: silnice, autobus, dálnice
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Kompletní síť obchodů a služeb, Restaurace, Kulturní zařízení
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-234301
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 200 Kč
309 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 591 Kč
8 487 – 11 413 Kč
Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 55 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 893 · váha 58 %
Model z dat
10 479 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
12 302 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 269 Kč/m² → 8 893 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 479 Kč (rozpětí 8 925 Kč – 12 244 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78125 nabídek stejného druhu → 12 302 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 200 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 74 m (Mariánské náměstí)
- Nádraží
- 1611 m (Ostrava-Mariánské Hory)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |