pronájem bytu 1+kk 27 m²
Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 27 m², ul. Bratří Hlaviců, Vsetín Představujeme Vám byt 1+kk po zdařilé rekonstrukci. Uvnitř naleznete zbrusu nové zděné jádro, které nabízí vzdušnou, moderní koupelnu s velkoformátovými italským obklady a nezvykle širokým sprchovým koutem. Dále obytný prostor s kuchyní a vstup na prostornou, zasklenou lodžii s širokým výhledem do zeleně. V celém bytě došlo k výměně elektrických rozvodů, osvětlení i nového jističe. Jednotka je nově vymalovaná a připravená k nastěhování od 1.12.2026. Nabízí se bez nábytku a náleží k ní také sklepní kóje. Velkou výhodou je klidné okolí nemovitosti – zeleň a příroda se nachází přímo za domem. Pokud hledáte nemovitost k pronájmu v klidné lokalitě, připravenou k okamžitému bezstarostnému nastěhování, tento byt Vás zaujme. Cena je uvedená bez měsíčních záloh SVJ (2439,- Kč) a bez zálohy za elektřinu. V případě zájmu o prohlídku či více informací neváhejte kontaktovat makléře.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (426 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- ASSETIO Home s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V, 230-400V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-200
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
426 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 357 Kč
8 373 – 11 721 Kč
Nabídka je 11 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 72 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 410 · váha 57 %
Model z dat
10 358 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
8 851 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 386 Kč/m² → 10 410 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 358 Kč (rozpětí 8 822 Kč – 12 102 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78125 nabídek stejného druhu → 8 851 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 427 m (Vsetín, Sychrov)
- Nádraží
- 793 m (Vsetín)
- Ostrava-Svinov
- 93 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 173 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 204 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 232 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 256 min · 1 přestup
- Liberec
- 259 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 264 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |