pronájem bytu 2+1 54 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 54m², Vyškovská 6, Brno K dlouhodobému pronájmu nabízíme světlý a čistý byt 2+1 (54 m²) ve 2. patře cihlového domu v klidné části Brna-Slatiny na ul. Vyškovská 6. Vybavení a dispozice: Samostatné neprůchozí pokoje s parketami, v ložnici velká šatní skříň. Kuchyňská linka se spotřebiči: myčka, plynový sporák s troubou, lednice. Koupelna s walk-in sprchovým koutem, toaletou a pračkou. Chodba s věšákovou stěnou a praktickou komorou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel (nízké provozní náklady pod kontrolou). Lokalita: Klidná zóna s parkováním před domem a zelení. Výborná dostupnost MHD do centra, rychlé napojení na D1 a Černovickou terasu. Veškeré obchody (Kaufland, Lidl) a služby v docházkové vzdálenosti. Podmínky: Nájem: 16.000,-Kč / měsíc Zálohy na energie a služby: 4.000,-Kč / měsíc Kauce: 20.000,- Kč Provize RK: 16.000,-Kč + 21% DPH K nastěhování: Ihned
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (296 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 10.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 04.11.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet parkovacích míst: 20
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Zdroj ohřevu vody: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-997855
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 000 Kč
296 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 891 Kč
17 608 – 24 440 Kč
Nabídka je 23 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 11 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Model z dat
20 928 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
20 131 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 928 Kč (rozpětí 17 825 Kč – 24 453 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 78125 nabídek stejného druhu → 20 131 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |