Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 56 m²

Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte příjemné a praktické bydlení s výbornou dostupností všeho, co potřebujete ke každodennímu životu? Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+1 o výměře 56 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu v žádané lokalitě Rozvoj v Klatovech. Hlavní výhody bytu a vybavení: Praktická dispozice (56 m²): Dostatek místa pro pár i menší rodinu. Podlahy: V obývacím pokoji a dalším pokoji je praktické lino (snadná údržba), v chodbě a kuchyni koberce. Vybavená kuchyň: Kuchyňská linka s elektrickým sporákem a elektrickou troubou. Okna a vytápění: Plastová okna pro úsporu energií, pohodlné dálkové topení. Patro: 3. patro (bez výtahu) – ideální pro udržení kondice! Skvělá lokalita – Vše na dosah ruky: Lokalita Rozvoj patří k nejvyhledávanějším částem Klatov díky kompletní občanské vybavenosti: Do centra jen kousek: Pohodlná procházka nebo pár minut dopravy. Doprava: Autobusová zastávka přímo u domu / v těsné blízkosti. Občanská vybavenost: Škola, obchody a další služby doslova za rohem. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 12 600 Kč Zálohy na služby: 3 150 Kč / měsíc Elektřina: Převádí se přímo na nájemce Vratná kauce: 25 000 Kč Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Neváhejte nás kontaktovat na telefonu 733 708 408 nebo napište zprávu. Těšíme se na vás!

Parametry

Cena
12 600 Kč /měsíc (225 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-prokes

Vzdálenosti

bankomat 515 m MHD 187 m školka 423 m lékař 662 m pošta 642 m restaurace 117 m škola 284 m obchod 1007 m vlak 1205 m

Odhad reálné ceny

13 926 Kč
rozpětí 12 399 – 15 425 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 091 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 2 km) 13 850 · váha 64 %
Model z dat 13 835 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 18 443 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 32 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 13 850 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 835 Kč (rozpětí 11 733 Kč – 16 482 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 443 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 600 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
188 m (Klatovy, Procházkova)
Nádraží
1209 m (Klatovy město)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno