pronájem bytu 2+kk 54 m²
Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 2+kk, 54m², Chrudim, Chrudim IV Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 2+kk o obytné ploše 54 m² s lodžií v klidné lokalitě rezidenčního areálu Chrudim Park. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží nově dokončeného domu s výtahem. Součástí vybavení je nadstandardní kuchyňská linka s lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, varnou deskou a digestoří. Obývací pokoj a ložnice jsou nezařízené, a nabízejí tak prostor pro vybavení podle vlastních představ. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. K přednostem bytu patří lodžie, praktická komora přímo v bytě a venkovní stínicí žaluzie. Do bytu je přiveden optický kabel pro připojení k internetu a využívání dalších telekomunikačních služeb dle nabídky dostupných poskytovatelů. Dům je postaven v nízkoenergetickém standardu a spadá do energetické třídy B – velmi úsporná. K úspornému provozu přispívá kvalitní zateplení a okna. Finanční podmínky: • Nájemné: 15 000 Kč měsíčně. • Zálohy na energie a služby: 3 700 Kč měsíčně. • Celková měsíční platba: 18 700 Kč. • Vratná kauce: 30 000 Kč. • Odměna realitní kanceláře: 15 000 Kč. Byt je vhodný pro maximálně 3 osoby. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem, nekuřáky bez domácích mazlíčků, se stálým příjmem a bez exekucí. Vyhrazuje si právo výběru nájemce. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 10.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2026
PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 30 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-N120738
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
278 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 064 Kč
12 889 – 16 236 Kč
Nabídka je 7 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 469 · váha 61 %
Model z dat
13 129 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
19 378 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 14 469 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 129 Kč (rozpětí 11 183 Kč – 15 340 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78125 nabídek stejného druhu → 19 378 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 343 m (Chrudim, Poděbradova)
- Nádraží
- 134 m (Chrudim město)
- Pardubice hl. n.
- 26 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 39 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 96 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 126 min · 1 přestup
- Liberec
- 129 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 129 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 150 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |