Pronájem bytu 2+kk 40 m²
Sušice, Sušice II · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Od září nabízíme k pronájmu západně orientovaný byt 2+kk v centru města Sušice, ale ve zcela klidné slepé ulici. Byt se nachází ve třetím patře budovy, která prošla kompletní rekonstrukcí. Z oken obou obytných místností se nabízí výhled na vrch Svatobor a střechy domů. Pokud hledáte klidné místo pro bydlení, tento byt ho splní.
S užitnou plochou 45 m2 a výbornou dostupností k veškeré občanské vybavenosti je ideální volbou pro ty, kteří chtějí mít vše na dosah. V blízkosti najdete zastávky vlaku, MHD a autobusové spojení. Byt je plně vybaven nábytkem i spotřebiči, podlahová krytina je dlažba s elektrickým podlahovým vytápěním a individuální regulací a pronájem zahrnuje i parkovací místo na soukromém pozemku střeženém kamerovým systémem, což je v centru velkou výhodou. K bytu je možnost využívat společnou kolárnu případně zahradu. V domě rozvedený optický kabel pro připojení internetu. Běžné wifi připojení je v ceně.
Byt lze využívat i jako rekreační nemovitost místo chaty či chalupy, čímž získáte místo k odpočinku bez dalších starostí o údržbu.
Vzhledem k velikosti a dispozičnímu řešení je byt optimální pro pár nebo jednotlivce. Preferujeme nekuřáky - byt je v patře a má nové omítky a dřevěné trámové stropy, které by kouření v interiéru nevratně poškodilo. Nevadí malí mazlíčci.
K základnímu nájemnému 14000,-Kč se hradí paušál na společné prostory 500,-/osobu/měsíc a záloha na vodu a elektřinu 2tis.(elektřina se vyúčtuje dle skutečné spotřeby, nepřevádí se).
Máte-li zájem o bližší informace či osobní prohlídku, kontaktujte mě prosím prostřednictvím zpráv na této platformě a přidejte několik informací o sobě. Vybíráme sousedy nejen pro ostatní nájemníky, ale i pro nás. Budeme se těšit.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- A
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
318 m
MHD
191 m
školka
655 m
lékař
56 m
pošta
341 m
restaurace
54 m
škola
176 m
obchod
812 m
vlak
1962 m
Odhad reálné ceny
11 156 Kč
rozpětí 10 341 – 12 594 Kč
· jistota 63 %
Nabídka je 26 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 486 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 2 km)
10 754 · váha 56 %
Model z dat
11 592 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
13 174 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 269 Kč/m² → 10 754 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 592 Kč (rozpětí 9 831 Kč – 13 810 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 174 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 193 m (Sušice, Pod Stráží)
- Nádraží
- 1958 m (Sušice)
- Praha hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 193 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |