pronájem bytu 1+kk 27 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem, Byt 1+kk, 27 m² - Praha 4 - Kamýk, ul. Imrychova Vzhledem ke zvýšené poptávce po námi nabízené nemovitosti prosíme všechny vážné zájemce, aby nás pro rychlé vyřízení kontaktovali pomocí odpovědního formuláře u inzerátu. Následně Vám zašleme email s odkazem na krátký osobní dotazník. Po jeho vyplnění se vám ozveme a domluvíme se na dalším postupu a termínu prohlídky. K podnájmu vám nabízíme hezký byt o velikosti 1+kk a rozloze 27 m², který se nachází v 5. podlaží panelového domu v žádané a dobře dostupné lokalitě Praha - Kamýk, ul. Imrychova. Byt je částečně zařízený kuchyňskou linkou, která je vybavená elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, lednicí s mrazákem, pračkou a digestoří. V koupelně se nachází prostorný sprchový kout a umyvadlo se zrcadlem. Toaleta je součástí koupelny. V chodbě je vestavěná skříň pro uložení vašich věcí. V docházkové vzdálenosti od domu je Píšovický les a lesopark Kamýk. Autobusová zastávka Hasova je 5 minut chůze od domu, zajišťuje spojení na metro C - Kačerov nebo A - Želivského. Obchody Penny Market, Lidl a Norma jsou cca 800 m od bytu. V okolí jsou základní a mateřské školy - ZŠ Zárubova, MŠ Pohádka, ZŠ profesora Švejcara. Byt je volný k nastěhování od 1.2.2027. Uvádíme energetickou náročnost G - jelikož nemáme doloženo PENB. Bydlete se Stálým Nájmem. ️ Stalo se vám někdy, že pronajímatel neměl čas se Vám věnovat? S námi se to nestane – jsme vám k dispozici každý všední den od 9 do 17 hodin. Zajistíme převody energií, pojištění, vyúčtování a když se něco přihodí společně to vyřešíme. I když jen potřebujete poradit nebo si ujasnit nějaký detail - jsme tu pro Vás
Parametry
- Cena
- 18 990 Kč /měsíc (703 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 27 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 10.11.2026 (1 den)
- Prodávající
- Stálý nájem
Vybavení a sítě
Balkon :
Lodžie :
Datum nastěhování: 31.07.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 11 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-04244
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 990 Kč
703 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 683 Kč
12 389 – 15 431 Kč
Nabídka je 39 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -19 %).
Jistota odhadu 50 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 983 · váha 62 %
Model z dat
15 132 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
8 851 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 481 Kč/m² → 12 983 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 132 Kč (rozpětí 12 889 Kč – 17 681 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 78125 nabídek stejného druhu → 8 851 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 990 Kč je o 39% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 252 m (Hasova)
- Nádraží
- 2241 m (Praha-Braník)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |