prodej komerčního pozemku 9 500 m²

Pozemek pro komerci a sklad (9 454 m²) s povolením záměru. Možnost expanze až na 16 471 m², D8 exit Nabízíme k prodeji strategicky situovaný komerční pozemek v zavedené průmyslové zóně v obci Odolena Voda, v bezprostřední blízkosti letiště Vodochody. Zásadní konkurenční výhodou je platné povolení záměru (stavební povolení), které umožňuje okamžité zahájení výstavby bez zdlouhavého povolovacího řízení. Projekt představuje ideální příležitost pro zřízení sídla firmy, logistického bodu, servisního zázemí či reprezentativní prodejny. Základní parametry nabídky (prioritně Pozemek "A") - výměra pozemku: 9 454 m² Stavební připravenost: vydáno povolení záměru k okamžité výstavbě Účel povoleného záměru: obchodní prostor, servis a sklad Hrubá podlažní plocha (HPP) budovy: 1 267 m² Půdorysné rozměry objektu: 30,7 x 42,7 m Parkovací kapacity: v projektu schváleno 18 parkovacích stání Možnost rozšíření – expanzní Pozemek "B" (volitelně) - výměra expanzního pozemku: 6 592 m² Celková dostupná výměra areálu: 16 471 m² Flexibilita nákupu: koupě pozemku "B" není podmínkou; lze podat nabídku pouze na pozemek "A", případně na ucelený areál v celku Lokalita a dopravní dostupnost: Areál leží v etablovaném komerčním uzlu s výborným zázemím pro dopravu i personál Skvělá dopravní dostupnost od dálnice D8 prostřednictvím sjezdů exit 1 a exit 9 Umístění přímo v průmyslové zóně v sousedství letiště Vodochody Zajištěná dopravní obslužnost pro zaměstnance: autobusová zastávka je vzdálena 850 m (pravidelné linky č. 370, 372, 657, 663, 658 a 374) Právní stav a podklady:Pozemky jsou zapsané na LV 3199 v katastrálním území Odolena Voda Kompletní projektová dokumentace a pravomocné povolení záměru jsou připraveny k nahlédnutí. Rádi s vámi zkonzultujeme podrobnosti projektu a představíme kompletní dokumentaci ke schválenému záměru. Pro více informací a sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.