Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 52 m²

Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovoluji si Vám nabídnout k pronájmu byt 2+kk v Klatovech, Dukelská ulice. Tento kompletně zrekonstruovaný byt se nachází ve třetím patře cihlového bytového domu. Užitná plocha bytu činí 52 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Provedená rekonstrukce zajišťuje moderní a vkusné bydlení, které uspokojí i nejnáročnější zájemce. Byt je v osobním vlastnictví a je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo k bydlení v dobře dostupné lokalitě. Město Klatovy poskytuje veškerou potřebnou občanskou vybavenost a okolní příroda nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity. Dále je možné využívat i udržovanou společnou zahradu ve vnitrobloku a zrekonstruované spločené prostory v přízemí domu. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (288 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)

Vzdálenosti

bankomat 342 m MHD 140 m školka 170 m lékař 130 m pošta 459 m restaurace 46 m škola 264 m obchod 913 m vlak 1082 m

Odhad reálné ceny

13 215 Kč
rozpětí 11 746 – 15 174 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 422 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 2 km) 13 000 · váha 62 %
Model z dat 13 388 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 17 126 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 13 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 388 Kč (rozpětí 11 354 Kč – 15 951 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 126 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
142 m (Klatovy, pod nem.)
Nádraží
1062 m (Klatovy)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno