pronájem bytu 1+1 41 m²
Štramberk · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 41 m², Štramberk Nabízíme k pronájmu útulný byt o velikosti 41 m², který se nachází ve 2. patře zrekonstruovaného panelového domu bez výtahu. Dům se nachází v krásné a tiché části Štramberka, přezdívané „Kanada“ a v roce 2017 prošel kompletní rekonstrukcí. Byt je dispozičně řešen jako 1+1 a náleží k němu také sklepní prostor o velikosti 1,5 m². Dispozice zahrnuje obývací pokoj, který lze využít i jako ložnici, samostatnou kuchyň a koupelnu s toaletou. Jedná se o ideální bydlení pro jednotlivce nebo pár, ale své místo zde najde i tříčlenná rodina či nájemníci s mazlíčkem, kteří hledají klidné a pohodlné zázemí. V bytě je k dispozici kuchyňská linka s pečicí troubou. Koupelna je vybavena rohovou vanou a toaletou. Internetové připojení zajišťuje poskytovatel Tlapnet. Měsíční nájemné činí 11 900 Kč a zahrnuje internet, vodu a teplo. Při podpisu smlouvy je požadována vratná kauce ve výši tří nájmů, provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem. Byt je volný ihned. V okolí najdete například obchod Hruška (cca 600 m) a autobusové zastávky směr Kopřivnice a Nový Jičín. Štramberk je malebné město, které nabízí spoustu možností k procházkám i aktivnímu odpočinku. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 11 900 Kč /měsíc (290 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- BO! reality a finance s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2025
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-9548
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 900 Kč
290 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 425 Kč
9 292 – 11 159 Kč
Nabídka je 14 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
10 897 · váha 64 %
Model z dat
9 410 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
13 449 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 266 Kč/m² → 10 897 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 410 Kč (rozpětí 8 015 Kč – 10 995 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 13 449 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 900 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 230 m
- Nádraží
- 2199 m (Štramberk)
- Ostrava-Svinov
- 59 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 127 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 146 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 163 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 185 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 246 min · 1 přestup
- Liberec
- 249 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 254 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |