pronájem bytu 2+1 52 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 s lodžií, Nábřeží PBF Nabízíme k pronájmu byt 2+1 v Přerově na ulici Nábřeží Protifašistických bojovníků. Byt se nachází ve 4. patře panelového domu s výtahem. ( pronajímá se bez vybavení ) Byt nabízí dva samostatné, neprůchozí pokoje, přičemž jeden z nich má vstup na lodžii. Dispozice tak poskytuje dostatek soukromí a pohodlí pro jednotlivce, pár i menší domácnost. Koupelna je vybavena sprchový koutem, toaleta je samostatná. Byt je k dispozici ihned. Měsíční náklady: nájemné: 10 300 Kč zálohy na služby pro 1 osobu: 2 500 Kč elektřina a plyn: přepis na nájemce vratná kauce: 20 600 Kč provize realitní kanceláře: 10 300 Kč Pokud hledáte příjemné bydlení v Přerově s dobrou dostupností a možností okamžitého nastěhování, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 10 300 Kč /měsíc (198 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 06.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: F (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-137219
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 300 Kč
198 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 468 Kč
11 064 – 14 772 Kč
Nabídka je 17 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 9 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 015 · váha 59 %
Model z dat
12 918 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
17 057 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 12 015 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 918 Kč (rozpětí 11 003 Kč – 15 094 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 17 057 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 300 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Přerov, most Legií)
- Nádraží
- 578 m (Přerov)
- Olomouc hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 93 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 228 min · 2 přestupy
- Liberec
- 231 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 236 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |