Pronájem bytu 2+kk 69 m²
Jáchymov, Jáchymov · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ráno hory, odpoledne lesní procházka, večer klid a pohoda. Že přesně něco takového hledáte?
K pronájmu vám nabízíme prostorný a velmi vkusně zrekonstruovaný byt 2+kk v Jáchymově, ul. K Lanovce, v bytovém domě s pouze 12 byty. Tento byt je ideální volbou pro všechny milovníky zimních sportů nebo cyklistiky jako apartmán pro víkendové a prázdninové úniky z městského ruchu, případně i jako trvalé bydlení.
Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem, který je vybaven lednicí, troubou, mikrovlnnou troubou a varnou deskou. K dispozici je také prostorná samostatná ložnice a koupelna s vanou se zástěnou a pračka se sušičkou, kterou je možné odkoupit od současných nájemců.
Velkou výhodou je, že k bytu je dále možné využívat rezervované parkovací stání a oplocený pozemek přímo u domu, vhodný např. ke grilování.
Nájemné a poplatky:
Nájemné: 13 500 Kč/měsíc
Poplatky a služby: 1 000 Kč/měsíc/osoba (každá další osoba +500 Kč)
Vratná kauce: 27 000 Kč
Provize RK: 13 500 Kč + DPH
Elektřina - přepis na nájemce
Byt je pro vás k dispozici od 1. 3. 2026.
Těším se na vás na prohlídkách. Věřím, že vás byt a jeho okolí nadchne.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (181 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- century-21-the-most-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
Vzdálenosti
bankomat
494 m
MHD
304 m
školka
1175 m
lékař
362 m
pošta
328 m
restaurace
408 m
škola
526 m
Odhad reálné ceny
12 858 Kč
rozpětí 11 771 – 16 039 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 087 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 10 km)
12 215 · váha 51 %
Model z dat
13 038 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
22 724 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 29 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 177 Kč/m² → 12 215 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 038 Kč (rozpětí 11 057 Kč – 15 534 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 22 724 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 163 m (Jáchymov, pošta)
- Nádraží
- 6597 m (Merklín)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |