Nemovitosti

pronájem bytu 4+kk 74 m²

Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

21 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 4+kk, S. K. Neumanna, Jablonec nad Nisou, 17500 Kč/měs, 74 m² Prohlídky Pro registraci na prohlídku použijte prosím tento formulář: inbyty. cz/byt-c772d K dlouhodobému podnájmu nabízíme krásný byt o dispozici 4+kk v klidné lokalitě S. K. Neumanna, Mšeno. Byt o celkové výměře 74 m² se nachází ve 2. podlaží panelového domu s výtahem. K bytu patří i balkon a sklepní kóje. Byt se nabízí nevybavený. Kuchyně disponuje elektrickou troubou, sporákem a digestoří. Obývací část a tři pokoje jsou bez vybavení. V koupelně je sprchový kout a umyvadlo. Toaleta je umístěna samostatně. V okolí domu najdeme restaurace, supermarket, základní a mateřskou školu, lékárnu atd. Dvě minuty chůze od domu je vzdálená autobusová zastávka. Byt je volný k nastěhování od 1.1. 2027 Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB. Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi.

Parametry

Cena
17 500 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
Užitná plocha
74 m²
Dispozice
4+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
10.11.2026 (dnes)
Prodávající
IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Balkon : Lodžie : Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N6963

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
17 500 Kč
236 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 397 Kč
14 750 – 19 161 Kč

Nabídka je 1 % nad odhadem (po zohlednění jistoty 0 %).

Jistota odhadu 49 %
střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 864 · váha 61 %
Model z dat 16 300 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 24 274 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 17 864 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 300 Kč (rozpětí 13 883 Kč – 19 045 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 24 274 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
220 m (Mšeno, kaplička)
Nádraží
1468 m (Jablonec nad Nisou dolní nádraží)
Liberec
35 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
122 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
128 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
138 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
196 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
203 min · 1 přestup
Brno hl. n.
208 min · 1 přestup
České Budějovice
216 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
241 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

10.11.2026 přidáno