pronájem bytu 2+kk 42 m²
Litoměřice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 42m², v Litoměřicích, ul. Alfonse Muchy Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk o celkové výměře 42 m², který se nachází v ulici Alfonse Muchy v Litoměřicích, v klidné části města. Byt je částečně vybavený a vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné a klidné bydlení. Součástí pronájmu je: byt o dispozici 2+kk, 42 m² částečné vybavení bytu praktická komora sklepní kóje možnost využívání společné kolárny Byt nabízí praktické a pohodlné bydlení s dostatkem úložného prostoru díky komoře, sklepu a společné kolárně. Výhodou je také umístění v klidné části Litoměřic. Nájemné 14 900,- Kč/měs., služby včetně elektřiny 3 000,- Kč/měs. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na nové nájemníky.
Parametry
- Cena
- 14 900 Kč /měsíc (355 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 10.11.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-960488
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 900 Kč
355 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 437 Kč
10 056 – 14 454 Kč
Nabídka je 30 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -18 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 070 · váha 52 %
Model z dat
11 746 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
13 777 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 11 070 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 746 Kč (rozpětí 10 005 Kč – 13 724 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 77871 nabídek stejného druhu → 13 777 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 277 m (Pokratice, Březinova cesta)
- Nádraží
- 607 m (Litoměřice horní nádraží)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 49 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 79 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 119 min · 2 přestupy
- Liberec
- 121 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 148 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 167 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 184 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 189 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 222 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.11.2026 | přidáno |